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董易奇老师点评金地九珑璧风水楼盘

2013-07-30


  

金地•九珑璧项目,是金地集团进军佛山的第一个高端豪宅项目。该项目位于广东省佛山市禅城区南海大道南以西,深宁路以北,总用地面积19万㎡,总建筑面积约31万㎡。
  

区位:项目位于佛山市政治、经济、文化、教育中心城区——禅城区未来中央居住区(CLD)亚洲艺术公园版块。禅城的亚艺湖景板块作为佛山城市向南发展的重点区域,近年内迅速崛起,成为佛山最为高端的居住区,豪宅云集。

 

  

本项目整体设计概念,由TownHouse到总体规划布局,均是对中国传统建筑的重新演绎。产品形态包括TOWNHOUSE及高层产品。社区内部空间的构造趋向四合院式建筑围合。在考虑到城市天际线美观的前提下,项目由南往北逐渐增高,将整个项目的南边规划为相对通透的环境,保证北区的高层建筑群错落有致,采光充分,且有利于社区内部空间“小气候”的平衡。总体而言,九珑璧有机地结合了项目所在地区的环境风貌,以最合理的规划实现了土地价值。

 

  

本项目设计师严迅奇是20年来香港最成功建筑师之一,其代表作有“广州博物馆”、“中环国际金融中心”等。在佛山项目中,他将中国传统建筑中最精髓的概念和智慧,用最现代最国际化的建筑语言表达出来,这是一种有前瞻性的同步世界的现代建筑风格。这种骨子里很东方、外在表现很现代的新经典建筑将会带给佛山一种全新的生活体验。

 

  

受开发商邀请董易奇先生携手南方都市报对该楼盘进行了考察和分析: 小区的正门开在南,是一个很标准的坐北向南的朝向,大的格局比较合理。
  

小区附近有很多大的学校,影响有利有弊。好的方面,小区的文昌比较发达,对智慧、人才很有好处。另一方面,学校自古都是比较清廉的部门,对居住者来说,不是特别利于旺财。
  

总体而言,小区的东边是一条大路,大路车流速度较快,就像急流一样,对财富的聚集来说帮助不是很大,但小区的南面则是一条车流相对缓慢的大路,可以看做一个开阔的明堂,对聚气有一定的帮助。
  

小区的东边有一个幼儿园,如果能够搬到西边的话,小区的文昌、学习以及人丁都会更旺一些......(略)

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