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珠海招商花园城楼盘点评

2013-07-30

 

 

 

  项目是招商地产在珠海的第一个项目。由招商地产控股股份有限公司控股与珠海源丰房地产有限公司合作开发,位于珠海市西北前山区翠微西路和翠前路交口,占地面积约18万平方米,总建筑面积约42万平方米。
用地北面为翠微花园,东面的翠前路路面从北到南逐渐降低;南面隔翠微西路与泰然花园相望,东面可眺望山景;西南正在修建轻轨,交通非常便捷。

  由4栋24层住宅、4栋23层住宅,4栋19层住宅、1栋18层住宅、1栋17层住宅、1栋16层住宅、2栋14层住宅及住宅所属商业裙房组成。住宅楼下设一层地下室,地下室局部为人防地下室。
  招商花园城位于香洲区西南角,翠微西路与翠前路交汇处,与香洲三台石仅一路之隔。项目建面42万平方米,分三期开发建设完成。花园城以现代简约的新加坡风情为设计理念。

  建筑外立面利用阳台、百页、凸窗作为肌理,强调均质、有序的构图。沿住区周边立面以暖色为主,诠释全新的滨海风情。
  而区内的围合界面则加入冷色调的实墙面对比,烘托出住区温馨、愉悦的生活气氛。外墙面的颜色在同一个色系里加入不同的变化,屋顶顺应住宅层数的变化设计斜板金属屋面,为小区形象增添活跃的要素,形成丰富的城市景观。

  受开发商邀请董易奇先生携手南方都市报对该楼盘进行了考察和分析: 该户型整体比较方正,阳台多是一个特点,这样可以让人与外界的接触多,容易通灵。在格局上,厨房位于东北位,为艮位,艮为土,土生金,能生财。由于该户型大门与阳台相对,而且进门后直冲客厅,建议购房者设计一个屏风或栽种一些花卉,能形成一个气场,避免形成穿堂风。
  该项目在城市中而非闹市区,适合居住。从风水上来说,虽然没有依山傍水,但是也没有什么电视塔、庙宇之类,因此在风水上就没有大起大落。虽然翠前路和翠微西路对项目有一些直冲,但是因为项目在临街设置了一些商业部分,因此化解了风水上的不足......(略)

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